Продаётся двухэтажное здание

Продаётся быстроокупаемый арендный бизнес в п. Стрельна.

Здание расположено вдоль федеральной трассы, что обеспечивает наибольший поток потенциальных клиентов и покупателей в зависимости от целей использования здания, а также благодаря транспортной инфраструктуре делает удобным поиск и проезд к объекту недвижимости.
Имеются собственные парковочные места на 8 автомобилей. Здание универсально по своему использованию – за свою историю его использовали под офис промышленно-строительного предприятия, под торговый магазин. Здание расположено возле административных зданий – ГИБДД, МРЭО, здание администрации района, автозаправочная станция, а также передвижных пунктов по услугам автострахования.
В силу специфики расположения представляется очень удачным использование здания, например, по оказанию услуг по постановке на учёт Гибдд либо под торговлю автозапчастями.
Площадь здания 149,8 кв. м., двухэтажное, первый этаж - 1969 года постройки, второй этаж – 2005 года постройки. Кирпичные стены, внутренняя отделка ДВП, подвесные потолки, тёплый пол, приточно-вытяжная вентиляция, наружная отделка - металлические стеновые панели. На первом этаже расположено помещение площадью 75 кв.м., в настоящее время используемое под магазин запчастей, два кабинета и санузел. На втором этаже четыре офисных кабинета с мебелью, оргтехникой, четыре номера городской телефонной сети, мини-АТС на 8 номеров. Здание оборудовано кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, подключено к городской сети водоснабжения и канализации и электроснабжению 20 КВт.
Здания расположено на арендуемых земельных участках (срок аренды 49 лет).
Продажа возможна как с арендатором так и без него.
Возможен выкуп земли в собственность.