Продажа нежилого помещения с арендатором в г. Кронштадт

Продаётся арендный бизнес окупаемостью менее 8 лет! Отличная инвестиция в недвижимость!
Вы покупаете квартиры для последующей сдачи в аренду? Это ваш счастливый шанс!
С 2006 года в помещении находится «якорный» арендатор – ветеринарная клиника с зоомагазином, который намерен продолжать арендовать это помещение долгие годы, так как имеет постоянных покупателей среди жителей г. Кронштадт.
В связи со срочностью продажи цена на объект ниже его рыночной стоимости на 1 миллион рублей.

Об объекте: нежилое помещение под магазин на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 73 кв.м. Состоит из двух комнат: 32,4 кв.м. и 19,1 кв.м; четырёх подсобных помещений:7,1 кв.м., 3,9 кв.м., 2,5 кв.м.,2,5 кв.м. Есть санузел, горячая и холодная вода, отопление. Отдельный вход с крыльцом, навесом и местом для вывески.
Чистое, светлое помещение с евроремонтом. Городской телефон и интернет.
Дом находится в жилом квартале. Рядом поликлиника, продуктовый магазин.
Срок окупаемости вложений - менее 8 лет. Помещение является собственностью физического лица, сдано в краткосрочную аренду.