Строительный битум устойчив ко многими негативными факторами окружающей среды. Он достаточно стойко переносит сильные перепады температур: остается эластичным при отрицательной температуре и не деформируется при повышенной. Кроме того, материалу свойственны высокие адгезивные характеристики. Перед использованием битум хорошо разогревается до вязкого состояния и определенной текучести, позволяя проникать ему в труднодоступные места и придавать поверхности дополнительные гидроизоляционные качества. Температура размягчения строительного битума в среднем составляет порядка 100°С. Технические характеристики битума БН 90/10 позволяют использовать его для всех видов строительной гидроизоляции.